Een pand van IMMO TWINS
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Dit volledig vernieuwde dakappartement bevindt zich op de 3de verdieping van Residentie de Vijvers, een verzorgde residentie uit 1998. Het appartement combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en geniet bovendien van een gunstig EPC van 171 kWh/m².
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal met vestiaire. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingemaakte kast. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een nieuw bad, badkamermeubel, hangtoilet en extra ingemaakte kasten.
De absolute troef van het appartement is de lichtrijke woon- en leefruimte met een volledig vernieuwde, open keuken. Deze is uitgerust met verschillende toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/steamer, vaatwasser, koelkast en meer.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, waar zich ook de vernieuwde Bulex-condensatieketel (2018) bevindt. De leefruimte is voorzien van een nieuwe airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie, wat het wooncomfort het hele jaar door verhoogt.
Verder beschikt de woning over dubbele beglazing en is de elektrische installatie volledig conform, met een geldigheid van 25 jaar.
Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is eveneens een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het Dorpsplein van Baasrode, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de fiets- en wandelroutes langs de Schelde bevinden zich vlakbij.
mogelijkheid tot aankopen aan 2% registratierechten of als investering met een geraamd rendement van ca. 4.5% (momenteel verhuurd aan 650 euro/maand)
Interesse in dit instapklare dakappartement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Naam residentie | de Vijvers |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?