Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen energiezuinige rijwoning
€ 395.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter deze verzorgde gevel schuilt een aangename gezinswoning met heel wat ruimte en mogelijkheden.
De woning combineert een praktische indeling met een gezellige leefomgeving en een heerlijke tuin waar het volop genieten is, deze tuin is toegankelijk via een poort achteraan.
De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, waar ook ruimte is voor een extra ontbijthoek of eettafel.
Dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke wasruimte en een zolder die voor extra opbergmogelijkheden zorgt.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidgerichte tuin is een absolute troef voor wie graag van de zon en het buitenleven geniet. Het terras, de overdekte zithoek en het tuinhuis maken het plaatje compleet.
Daarnaast biedt de inpandige garage heel wat praktisch comfort. De aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij vormen een mooie meerwaarde en maken het mogelijk om zelf opgewekte energie optimaal te benutten.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Rustige ligging in Baasrode
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime en gezellige leefruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Inpandige garage
- Afzonderlijke wasruimte en zolder
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- conforme keuring elektrische installatie
- Zuidgerichte tuin met terras en via poort uitweg naar achter
- Overdekte zithoek en tuinhuis
Een woning met ruimte, comfort en een zonnige tuin, waar je met enkele persoonlijke accenten helemaal je eigen thuis van kunt maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons en plan vandaag nog je bezoek!
Bekijk ook de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/DaJxYEFY70KNg1Djvs1V/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261027-0003985636-RES-1
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 650 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
HOF TEN RODE 93 BAASRODE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.