Moderne nieuwbouw HOB op toplocatie
€ 482.597,61
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne HOB op toplocatie afwerking aanpasbaar aan uw wensen
Ontdek deze energiezuinige halfopen bebouwing op een mooi perceel van 370 m², ideaal gelegen in de driehoek Antwerpen, Brussel en Gent. Dankzij deze centrale ligging geniet u dagelijks van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Deze nieuwbouwwoning voldoet volledig aan de huidige energienormen en behaalt een E-peil 30 en S-peil 28, wat garant staat voor een comfortabele, duurzame en energiezuinige woonomgeving.
De omgeving vormt een echte troef voor wandelaars en natuurliefhebbers. Geniet van de prachtige wandelroutes langs de Schelde, waar rust en natuur centraal staan. Op slechts enkele minuten bevindt zich bovendien de iconische Stoomtrein Dendermonde-Puurs, een unieke attractie voor jong en oud. In het nabijgelegen Dendermonde vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie, ideaal voor een actieve en aangename levensstijl.
De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gastentoilet, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, de keuken en een handige berging. Op de verdieping vindt u een nachthal, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als een extra, volwaardige kamer.
Een extra pluspunt is de flexibiliteit van dit project. Wenst u een andere indeling of afwerking? Geen probleem. Zowel het plan als de afwerking kunnen volledig worden afgestemd op uw persoonlijke noden en woonwensen.
In de scherpe prijs zijn inbegrepen:
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming op het gelijkvloers én de verdieping
- Notariskosten
- Registratiekosten
- Erelonen van de architect
- BTW
Keuken niet inbegrepen, zodat u deze volledig naar eigen smaak en budget kunt invullen.
Een unieke kans om een energiezuinige nieuwbouwwoning te realiseren op een uitstekende locatie, volledig aangepast aan uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek. 052/505000
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 290 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
