De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
RUIME OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 2.810 M² VEEL POTENTIEEL EN PRACHTIGE TUIN
€ 469.900
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 2813 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIME OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 2.810 M² VEEL POTENTIEEL EN PRACHTIGE TUIN
Op zoek naar een open bebouwing met een uitzonderlijk groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze goed onderhouden open bebouwing uit de jaren 70 is gelegen op een perceel van maar liefst 2.813 m² en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 362 m².
De woning biedt vandaag al heel wat ruimte, maar dankzij de ruime oppervlaktes en praktische indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren.
Indeling:
Via de ruime inkomhal komt u binnen in de woning. Aansluitend bevindt zich een bureel- of praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De ruime leef- en woonruimte van ca. 40 m² geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam zicht op de prachtige, ruime achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de nachthal.
Op de eerste woonlaag bevinden zich verder 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, ruime berging, met mogelijkheid om deze om te vormen tot een 4de slaapkamer, of hobbyruimte.
Vanuit de berging is er een vaste betonnen trap naar de volledig onderkelderde woning. Hier bevinden zich onder meer een ruime garage en verschillende kelder- en bergruimtes. Dankzij de omvang van de kelderverdieping is er bijzonder veel plaats voor stockage, hobby's, fietsen, materiaal en voertuigen.
BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 2.813 m² en beschikt over een zeer ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
De enorme straatbreedte en de omvang van het perceel zorgen bovendien voor een gevoel van ruimte en bieden tal van mogelijkheden.
TROEVEN:
- Volledig onderkelderd met hoge plafond hoogte
- Uitzonderlijke straatbreedte van ca. 37,50m
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- Gunstige ligging nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes
RENOVATIEPOTENTIEEL
De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woonst die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Om u alvast een beeld te geven van de mogelijkheden, werden AI-visualisaties/renders toegevoegd die tonen hoe de woning er na een hedendaagse renovatie zou kunnen uitzien. Deze beelden zijn louter illustratief.
Interesse in deze ruime woning met uitzonderlijk veel potentieel en een prachtig perceel? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
T. 052 55 55 55 - E. info@immotwins.be - W. www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003957226-RES-1
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.065 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 37 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2813 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
REIHAGENSTRAAT 21 BAASRODE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.