Grondig op te frissen HOB met 2 slk, tuintje en garage
Koning Boudewijnlaan 21 - - 9200 Dendermonde
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige woonwijk op wandelafstand van Dendermonde centrum. De woning bestaat uit een inkom met trap, kelder, living – eetplaats, keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers (10m² en 15m²) en 1 kleine (baby)kamer (6m²), een klein badkamertje met douche, toilet en lavabo. De zolder is te bereiken via een luik met uitschuifbare trap. Buiten is er een groot terras, een toilet, een aparte garage met berging en een tuintje opzij en achter de garage.
BIJKOMENDE INFORMATIE: Uiterst rustig gelegen, op 2 km van de markt van Dendermonde / Gelijkvloers met 2 individuele gaskachels en boven een mini cv systeem op aardgas met radiatoren / Pvc buitenschrijnwerk met dubbel glas / Aansluiting op de riolering / Perceeloppervlakte: 282m² / Bouwjaar: 1955 / KI: 324€
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Vastgesteld bouwkundig erfgoed / Niet in overstromingsgevoelig gebied (P-score van B en G-score van A / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 443kwhm² en E klasse met code 20231007-0003007507-RES-1 (renovatieverplichting) / Asbest aanwezig (leien op dak)
Dit is hét ideale renovatieproject!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 135 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231007-0003007507-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 324 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 5 m² |
|---|---|
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |