INSTAPKLAAR COMMERCIEEL GELIJKVLOERS OF KANTOOR
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 461 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gelijkvloers app. op een makkelijk bereikbare locatie? Het pand is momenteel ingericht als kine praktijk, maar kan makkelijk terug omgevormd worden naar een appartement, alle voorzieningen zijn aanwezig.
(Het gelijkvloers is kadastraal nog steeds gekend als appartement).
Indeling:
• Open ruimte.
• Ingerichte keuken / sociale ruimte / badkamer (douche en lavabo).
• Sanitaire voorzieningen.
• Afzonderlijk privé-kantoor. CV AARDGAS.
Troeven van dit pand:
• Gunstige EPC-score B.
• Volledig asbestveilig (vrij recent gebouw).
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer info: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
(Het gelijkvloers is kadastraal nog steeds gekend als appartement).
Indeling:
• Open ruimte.
• Ingerichte keuken / sociale ruimte / badkamer (douche en lavabo).
• Sanitaire voorzieningen.
• Afzonderlijk privé-kantoor. CV AARDGAS.
Troeven van dit pand:
• Gunstige EPC-score B.
• Volledig asbestveilig (vrij recent gebouw).
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer info: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230117-0003004669-KNR1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 461 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7677
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025