Ruim en centraal gelegen hoekappartement met prachtig uitzicht in hartje Dendermonde
€ 199.000
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en centraal gelegen hoekappartement met prachtig uitzicht op het hartje centrum Dendermonde en het water
Gelegen net buiten het centrum van Dendermonde vinden we dit top-appartement dat zich op de 11de verdieping bevind (lift aanwezig). Dit drie-slaapkamer appartement is een doorloopappartement en is qua ligging ideaal, nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, allerlei handelszaken, scholen en natuurlijk het centrum van Dendermonde.
Het appartement werd gebouwd in het jaar 1971 en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 99m². De woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar een aangename woonomgeving.
Als indeling: U komt binnen in een ruime inkomhal met vestiairekasten. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend een gezellig terras. De keuken werd reeds vernieuwd en is volledig ingericht. Verzorgde badkamer uitgerust met ligbad, badkamermeubel met lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Mits een kleine aanpassing kan de wasmachine ook geplaatst worden in één van de bergingen. Verder is er een apart toilet en zijn er 3 slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw.
De verwarming is voorzien via CV op stookolie | ramen in hout met dubbel HR-glas | deze woning heeft een mooie energiewaarde van 220 kwh/m² en een LABEL C waardoor u kan genieten van een laag energieverbruik en ook GEEN renovatieplicht hebt in deze woning | voldoende parkeerruimte rondom het gebouw
Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 4 % (mogelijke huurwaarde tussen 750-800 euro per maand).
Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003266783-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
IMMO TWINS
