Appartement
€ 199.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellig dakappartement te koop in Dendermonde
Instapklaar dakappartement (88 m²) gelegen in de rustige residentie Adelaert op de derde verdieping (lift aanwezig).
Gebouwd in 1995 met degelijke materialen en uitstekend onderhouden.
Topligging in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, het station van Dendermonde en natuurgebied De Brusselse Forten, met talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving.
Als indeling heeft dit appartement een ruime inkomhal, lichtrijke living met open keuken voorzien van de nodige toestellen, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douchecel en dubbele lavabo en aparte toilet.
Het appartement beschikt over een lift.
Troeven: goede centrale ligging, lage EPC score 115 kWh/m² - label B, nadien is er een nieuwe condensatieketel geplaatst waardoor de score nog later zal liggen.
Vernieuwingen (2023): vernieuwde zekeringkast en stopcontacten, elektrische schemas opgemaakt keuring conform voor 25 jaar, nieuwe gascondensatieketel Vaillant Ecotec Plus type A, nieuwe schouw, magneetfilter en micro-ontluchter, nieuwe thermostatische kranen op radiatoren, badkamer vernieuwd (nieuwe tegels en waterdichte grootformaat wandpanelen), binnenmuren hersteld en geschilderd.
Het appartement is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract, wat het ook interessant maakt als investering.
Mogelijkheid tot aankoop voor eigen bewoning met verlaagd registratierecht van 2% (indien voldaan aan de voorwaarden).
Kom dit instapklare appartement ontdekken op afspraak: T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2621330
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Res. Adelaert |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
