Opbrengsteigendom met 2 entiteiten gelegen in het hartje van centrum Dendermonde
€ 398.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 327 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 2 entiteiten in het hart van Dendermonde
Deze opbrengsteigendom met twee wooneenheden is gelegen in het centrum van Dendermonde, met een prachtig zicht op het Kerkplein, nabij scholen en winkels, en op slechts 2 minuten wandelafstand van de Grote Markt.
Het gebouw beschikt over een totale bewoonbare vloeroppervlakte van ca. 327 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 109 m², bestaande uit twee slaapkamers, een leefruimte met eetplaats en toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken met inbouwtoestellen, een gastentoilet, een badkamer en een berging/wasplaats.
Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van 56 m², aangevuld met twee zolderruimtes van samen 59 m². Dit appartement omvat één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een badkamer met douche, meubel en toilet. Vanuit de gemeenschappelijke traphal is er een vaste trap naar de bovenste zolderverdieping (derde verdieping), waar zich nog een extra ruimte van maar liefst 74 m² bevindt, die tal van mogelijkheden biedt.
EPC-scores: 1ste verdieping: 307 kWh/m² - 2de verdieping: 409 kWh/m². Alle entiteiten zijn uitgerust met een nieuwe ATAG-condensatieketel.
Beide appartementen zijn verhuurd voor in totaal 1.500 per maand. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het Kerkplein of in de straat.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom in het centrum van Dendermonde? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Contact T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221207-0002627016-RES-1
- Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 327 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.49 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
