Modern halfopen bebouwing met uniek zicht in een landelijke omgeving.
€ 565.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1092 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Modern en ruime halfopen bebouwing met uniek open zicht in een landelijke omgeving te Oudegem.
Zeer ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op zuid-west gericht perceel van 1092m² met prachtig open zicht en mooie idyllische tuinaanleg. Deze woning is verzorgd en onderhouden tot in de puntjes en is voorzien van alle hedendaags comfort.
Indeling:
Gelijkvloers: Aangename inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet, lichtrijke, zeer ruime leefruime die geniet van aangenaam open zicht op de tuin (en verder), volledig ingerichte open keuken met eiland (uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas), 2x aparte berging (1 bijkeuken) met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 ruime en volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien van een aansluitende dressing, een moderne badkamer met dubbele lavabo en comfortabele inloopdouche, apart toilet, kleine kamer, die momenteel is ingericht als bureauruimte.
Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je de ruime zolderkamer, een ruime en veelzijdige kamer die zich uitstekend leent voor een extra, 4e slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte.
Comfort: Recent gerenoveerde woning (2016), achterbouw nieuw van 2005, energiezuinige woning met EPC B, score 155 kWh/(m²jaar), EK conform, asbestveilig, regenwaterput 2000L, septische put, houscasette in de living, uitgerust met zonnepanelen (met nog certificaten) en hedendaagse isolatie, zeer ruime zuid-west gerichte achtertuin met adembenemend open zicht, overdekte lounge met aanpalend een ruime tuinberging.
*beschikbaar voorjaar 2027.
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
Energie
 |
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1092 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 10 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
