De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Statige en uiterst ruime halfopen bebouwing op toplocatie
€ 399.000
Een pand van Berno Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 331 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een gegeerde buurt in Dendermonde vindt u deze statige halfopen bebouwing.
Wat deze locatie zo uniek maakt? De woning is centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en invalswegen, en toch geniet u hier van een uiterst rustige ligging. Met een royale en totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 250m² is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, karakter en hedendaags comfort.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de royale inkomhal, voorzien van een gastentoilet (in totaal beschikt de woning over twee toiletten). De absolute blikvanger in de hal is de mooie draaitrap met vide, die de woning meteen een elegant cachet geeft.
De leefruimtes zijn ontworpen om van te genieten. U stapt binnen in een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, die verder doorloopt naar een grote en ruime keuken. Wie van thuis uit werkt of zich graag even in alle rust terugtrekt, zal verliefd worden op de gezellige bibliotheek/bureau met een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt de benedenverdieping over een handige inpandige garage, die recent werd uitgerust met een gloednieuwe sectionale poort. Parkeren is bovendien nooit een probleem dankzij de ruime oprit voor de woning.
Op de eerste verdieping (opgebouwd met robuuste betonnen gewelven) bevinden zich de bijzonder ruime slaapkamers. Heeft u nog extra spullen om op te bergen? Via een handig trapluik heeft u toegang tot een grote opbergzolder.
Buitenleven:
Buiten is het op en top genieten! De woning beschikt over een mooi aangelegde, zuid-west gerichte stadstuin. Door deze perfecte oriëntatie geniet u hier maximaal van de zon. 's Avonds of tijdens warmere zomerdagen biedt het overdekt terras een heerlijke plek om te vertoeven. Achteraan de tuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis voor al uw materiaal.
Energie & Comfort: U hoeft zich geen zorgen te maken over grote, verplichte werken. De woning is overal voorzien van dubbele beglazing en pronkt met een gunstig EPC-label C. Hierdoor bent u volledig vrijgesteld van de renovatieplicht!
Troeven op een rij:
- Toplocatie: centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en invalswegen, maar toch zéér rustig!
- Statige architectuur met robuuste betonnen gewelven
- 250m² bruikbare vloeroppervlakte
- Zuid-west georiënteerde stadstuin mét overdekt terras en tuinhuis
- Inpandige garage (nieuwe poort) + ruime oprit
- Uniek en gezellig bureau/bibliotheek met tuinzicht
- Royaal karakter dankzij inkomhal met vide en draaitrap
- EPC C: géén renovatieplicht, meteen instapklaar en overal dubbele beglazing
Bent u op zoek naar een solide, ruime gezinswoning op een absolute toplocatie in Dendermonde? Neem dan gerust contact op om uw bezoek in te plannen.
Wat deze locatie zo uniek maakt? De woning is centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en invalswegen, en toch geniet u hier van een uiterst rustige ligging. Met een royale en totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 250m² is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, karakter en hedendaags comfort.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de royale inkomhal, voorzien van een gastentoilet (in totaal beschikt de woning over twee toiletten). De absolute blikvanger in de hal is de mooie draaitrap met vide, die de woning meteen een elegant cachet geeft.
De leefruimtes zijn ontworpen om van te genieten. U stapt binnen in een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, die verder doorloopt naar een grote en ruime keuken. Wie van thuis uit werkt of zich graag even in alle rust terugtrekt, zal verliefd worden op de gezellige bibliotheek/bureau met een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt de benedenverdieping over een handige inpandige garage, die recent werd uitgerust met een gloednieuwe sectionale poort. Parkeren is bovendien nooit een probleem dankzij de ruime oprit voor de woning.
Op de eerste verdieping (opgebouwd met robuuste betonnen gewelven) bevinden zich de bijzonder ruime slaapkamers. Heeft u nog extra spullen om op te bergen? Via een handig trapluik heeft u toegang tot een grote opbergzolder.
Buitenleven:
Buiten is het op en top genieten! De woning beschikt over een mooi aangelegde, zuid-west gerichte stadstuin. Door deze perfecte oriëntatie geniet u hier maximaal van de zon. 's Avonds of tijdens warmere zomerdagen biedt het overdekt terras een heerlijke plek om te vertoeven. Achteraan de tuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis voor al uw materiaal.
Energie & Comfort: U hoeft zich geen zorgen te maken over grote, verplichte werken. De woning is overal voorzien van dubbele beglazing en pronkt met een gunstig EPC-label C. Hierdoor bent u volledig vrijgesteld van de renovatieplicht!
Troeven op een rij:
- Toplocatie: centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en invalswegen, maar toch zéér rustig!
- Statige architectuur met robuuste betonnen gewelven
- 250m² bruikbare vloeroppervlakte
- Zuid-west georiënteerde stadstuin mét overdekt terras en tuinhuis
- Inpandige garage (nieuwe poort) + ruime oprit
- Uniek en gezellig bureau/bibliotheek met tuinzicht
- Royaal karakter dankzij inkomhal met vide en draaitrap
- EPC C: géén renovatieplicht, meteen instapklaar en overal dubbele beglazing
Bent u op zoek naar een solide, ruime gezinswoning op een absolute toplocatie in Dendermonde? Neem dan gerust contact op om uw bezoek in te plannen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 331 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
dedammenlaan5dendermonde
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.