Nieuw
DENDERMONDE - Handelsruimte met ruime tuin en appartement
€ 249.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 4 APRIL 2026 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
DENDERMONDE - Handelsruimte met ruime tuin en appartement
Deze dubbele eigendom is gelegen in een rustige zijstraat van de Noordlaan, op wandelafstand van het centrum van Dendermonde.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 100 m², ideaal voor het uitbaten van diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. De oppervlakte en indeling bieden tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commerciële ruimte.
De bovenliggende verdiepingen herbergen een woonentiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke living met eetkamer, aansluitend een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens interessante perspectieven voor investeerders. De handelsruimte en de woonentiteit beschikken namelijk over aparte vergunde huisnummers, wat extra flexibiliteit biedt naar verhuur of gebruik toe.
Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden op een strategische locatie vlak bij het centrum van Dendermonde.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
DENDERMONDE - Handelsruimte met ruime tuin en appartement
Deze dubbele eigendom is gelegen in een rustige zijstraat van de Noordlaan, op wandelafstand van het centrum van Dendermonde.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 100 m², ideaal voor het uitbaten van diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. De oppervlakte en indeling bieden tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commerciële ruimte.
De bovenliggende verdiepingen herbergen een woonentiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke living met eetkamer, aansluitend een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens interessante perspectieven voor investeerders. De handelsruimte en de woonentiteit beschikken namelijk over aparte vergunde huisnummers, wat extra flexibiliteit biedt naar verhuur of gebruik toe.
Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden op een strategische locatie vlak bij het centrum van Dendermonde.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260324-0003824608-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED B575d5.pdf (pdf)
- STED B575e5.pdf (pdf)
- Gewestinfo B575e5.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B575e5.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B575e5.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B575e5.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B575d5.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B575d5.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B575d5.pdf (pdf)
- Gewestinfo B575d5.pdf (pdf)
- Bodemattest B575e5.pdf (pdf)
- Bodemattest B575d5.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC 23A.pdf (pdf)
- EPC 23B.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 251 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7587339
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025