Nieuw
Karakterwoning aan de rand van Dendermonde centrum
€ 480.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: Karaktervolle woning aan de stadsrand van Dendermonde
📐 216 m² bewoonbaar 🌳 385 m² perceel 🛏️ 4 slaapkamers
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen aan de stadsrand van Dendermonde en biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort.
De woning beschikt over een prachtige leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig samen zijn. Daarnaast is er een praktisch bureau, perfect voor thuiswerk of hobby’s. De woning telt vier ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, 2 handige bergplaatsen, 2 toiletten en is bovendien volledig onderkelderd — ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyruimte.
De zuid gerichte tuin zorgt voor veel lichtinval en biedt een aangename plek om te ontspannen in alle rust. Er worden 2 bezoekdagen georganiseerd, meer bepaald op zaterdagen 25 oktober en 8 november tussen 9u en 12u en dit op afspraak.
De vraagprijs is een VANAF PRIJS. Alle biedingen vanaf 480.000€ worden besproken met de verkopers.
📩 Neem contact op met Dirk via dirk@berno.be voor meer informatie of een bezoek.
📐 216 m² bewoonbaar 🌳 385 m² perceel 🛏️ 4 slaapkamers
Deze karaktervolle woning is rustig gelegen aan de stadsrand van Dendermonde en biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort.
De woning beschikt over een prachtige leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig samen zijn. Daarnaast is er een praktisch bureau, perfect voor thuiswerk of hobby’s. De woning telt vier ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, 2 handige bergplaatsen, 2 toiletten en is bovendien volledig onderkelderd — ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyruimte.
De zuid gerichte tuin zorgt voor veel lichtinval en biedt een aangename plek om te ontspannen in alle rust. Er worden 2 bezoekdagen georganiseerd, meer bepaald op zaterdagen 25 oktober en 8 november tussen 9u en 12u en dit op afspraak.
De vraagprijs is een VANAF PRIJS. Alle biedingen vanaf 480.000€ worden besproken met de verkopers.
📩 Neem contact op met Dirk via dirk@berno.be voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 717 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Gentsesteenweg 149
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025