Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing
€ 370.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing volledig gerenoveerd en instapklaar!
Deze charmante en instapklare halfopen bebouwing ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en werd slechts 7 jaar geleden volledig en tot in de puntjes gerenoveerd. Je hoeft enkel je koffers uit te pakken!
Belangrijkste troeven:
- EPC-label B energiezuinig wonen
- Asbestvrij en elektriciteit volledig conform
- 2 ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienstdoet als kinderkamer of dressing
- Handige bureauruimte voor thuiswerk of administratie
- 2 toiletten
- Moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
- Lichte, open leefruimte met aansluitende volledig uitgeruste keuken een ideale plek om samen te genieten
- Ruime berging met extra opbergruimte
- Groot terras en zuidwest gerichte tuin, perfect voor zonliefhebbers
- Fietsenberging en praktische buitenruimte
De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de open indeling en grote raampartijen. Hier geniet je dagelijks van comfort, rust en energiezuinig wonen met alle moderne voorzieningen.
Ligging: rustig en toch centraal nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom: een instapklare parel waar je zonder zorgen kan intrekken! Bel Yves 0480/636435 voor een bezichtiging of info.
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/MaSKOPpHqjrJNljDTxM0/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251027-0003719466-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 180 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
