Building met praktijkruimte en 2 appartementen op commerciële locatie

Dit uitstekend gelegen gebouw met tal van mogelijkheden is een buitenkans voor de slimme investeerders. In de huidige toestand is het gelijkvloers ingericht als praktijkruimte, ideaal voor een vrij beroep of commerciële activiteit. Hier heb je bovendien de mogelijkheid om een dubbele garage (thans spreekruimte) te creëren en zijn er 2 leefruimtes die je naar eigen behoefte kan indelen. De praktijk en de leefruimtes zijn voorzien van airco. Aanpalend is er nog een terras van 40m2. De eerste verdieping omvat een twee-slaapkamer appartement met een ingerichte keuken, een mooie en lichtrijke living met aanpalende veranda (28m2), berging, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers, met dezelfde indeling, maar hier met een aangenaam terras (4m2) in plaats van een veranda. Je beschikt hier ook over een ruime, makkelijk toegankelijke zolder. De ramen vooraan zijn voorzien van 5 dubbele geluidwerende ramen. Achteraan geniet je van een prachtige tuin met tuinhuis en een zeer ruime tuinberging van 40m2. Een grote troef is de uitweg langs achter, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. Dit robuuste gebouw op een unieke commerciële locatie is instapklaar en geschikt voor combinatie wonen/werken, investering of herontwikkeling en bovendien goeie EPC score. Geen renovatieverplichting. Voor info : dirk@berno.be