> Te koop > Dendermonde > Huis > Charmante stadswoning op toplocatie
Nieuw

Charmante stadswoning op toplocatie

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 114.82 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de Molenstraat te Dendermonde bevindt zich deze charmante stadswoning op een uiterst centrale maar rustige locatie.

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treft u meteen een praktische indeling. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of praktijkruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een garage met rechtstreekse toegang tot de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning waar wonen, koken en ontspannen harmonieus samenkomen. Verder vindt u hier ook de badkamer en een terras.

De tweede verdieping is volledig ingericht als ruime master bedroom. Deze kamer beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich een groot terras, een echte troef waar u in alle privacy kan genieten van de buitenruimte midden in de stad.

Gelegen in een rustige zijstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en de Oude Vest, geniet u hier van het comfort van het stadsleven gecombineerd met de rust van een kleinschalige straat.
Dankzij de ligging, de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een garage als twee terrassen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel.

Interesse? Contacteer ons via info@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55.55.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260112-0003773643-RES-1
  • Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning op toplocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning op toplocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 114.82
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 54
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 24
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Molenstraat 8 - DENDERMONDE
Charmante stadswoning op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning op toplocatie

€ 289.500

Molenstraat 8 - 9200 Dendermonde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?