Instapklaar wonen in een rustige en residentiële, kindvriendelijke woonwijk!
€ 479.000
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 431 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKDAG 14/09 | Instapklaar wonen in een rustige en residentiële, kindvriendelijke woonwijk!
Deze verzorgde open bebouwing, gebouwd in 1994-1995, is gelegen op een mooi perceel van 4a 31ca en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met ruimte, licht en tal van praktische troeven!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie, lichtrijke inkomhal met vide en ruimtelijk volume, voorzien van een gastentoilet. De aangename woon- en eetkamer beschikt over een gezellige inbouwhaard op gas. Vanuit de eetplaats heeft u rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras, dat verder overgaat in een mooi aangelegde tuin.
De uitgeruste keuken beschikt over de nodige toestellen en sluit aan op de ruime garage. Deze is voorzien van een sectionale garagepoort, aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en een condenserende HR-top verwarmingsketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kamers, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als slaapkamers, dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een lavabomeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Via de nachthal is er bovendien toegang tot de zolderruimte, bereikbaar via een trektrap en ideaal als extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een tuinhuis met overdekte ruimte en een volledig omheinde tuin met twee toegangspoortjes.
Troeven op een rijtje:
- EPC score 223 - label C
- Conforme elektrische keuring voor 25jaar geldig
- Asbestveilig attest
- Rustige, residentiële ligging, en kindvriendelijke omgeving
INSTELPRIJS BIEDEN VANAF € 479.000
Interesse om deze ruime gezinswoning zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak op onze BEZOEKMOMENT 14/09 op afspraak of boek online via onze website!
T 052 55 55 55 - mailto:info@immotwins.behttp://www.immotwins.beinfo@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003920548-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest - Prateveld 6, 9200 Dendermonde.pdf
- EPC Certificaat-20260722-Prateveld 6-RES-1.pdf
- keuringsrapport brander dd 2021.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0763671-3_7_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0763673-3_7_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0763674-3_7_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0763672-3_7_2026.pdf
- plannen samengevoegd + eerste EK rapport conform.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 431 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
