> Te koop > Dendermonde > Huis > IN OPTIE - Uiterst onderhouden half-open Karakterpand pal bij centrum.
In optie

IN OPTIE - Uiterst onderhouden half-open Karakterpand pal bij centrum.

Rosstraat 68 - 9200 Dendermonde

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1963
180 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

IN OPTIE - Bent u op zoek naar een te moderniseren/renoveren karakter-woning woning met prachtige tuin pal bij het centrum van het bruisende Baasrode?
Dan is deze solide half-open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 7a 20ca de ideale opportuniteit voor u? Deze TIP-TOP onderhouden karakter woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 180m² (exclusief zolder), werd gebouwd volgens de regels van de kunst en heeft volgende indeling: Gelijkvloers: rijkelijke inkomhal met prachtige toegangsdeur, leefruimte (eet- en zithoek), keuken-eet-plaats, keuken, berg-kelder en het afzonderlijk gasten-toilet. Het eerste verdiep biedt plaats aan 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kinderkamer) en de badkamer. Verder beschikt deze woning over een zolder die geheel naar wens ingericht kan worden (te bereiken via een valtrap in de nachthal). Ruime oprit aan de rechterzijde van de woning terug te vinden. Prachtige en aangelegde oprit voorhanden. Afzonderlijke ruime garage voor het stationeren van uw voertuig beschikbaar.
Van de hoogdagen genieten doet U in de prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin. Voor inlichtingen omtrent de renovatie/bouwvoorschriften, kan u zich richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente Dendermonde: stedenbouw@dendermonde.be. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 180 m² bewoonbaar
  • 720 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

F
  • EPC Certificaat: 3066953
  • Energieverbruik: 639 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 612
Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 720
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Immo Arthur Segers

Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Logo van makelaar: Immo Arthur Segers