Nieuw
Perceel van 1330 m² met loods in groene omgeving
€ 325.000
Een pand van Albert Denderwindeke
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1327 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om uw droomwoning te realiseren? Deze eigendom, gelegen in het rustige Schoonaarde (Dendermonde), biedt een uitzonderlijk perceel van ca. 1.330 m² midden in het groen, met een perceelbreedte van ca. 26 meter. De bestaande woning is te renoveren of af te breken, waardoor u hier volledig naar eigen smaak en wensen kan bouwen. Dankzij de aanwezigheid van een ruime loods van ca. 200 m² met bijkomende stallingen en overdekte ruimtes, is dit bovendien een ideale plek voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan extra werk- of opslagruimte. Bovendien kan u hier genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Watertoets: P score A ; G score A. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Watertoets: P score A ; G score A. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om uw droomwoning te realiseren? Deze eigendom, gelegen in het rustige Schoonaarde (Dendermonde), biedt een uitzonderlijk perceel van ca. 1.330 m² midden in het groen, met een perceelbreedte van ca. 26 meter. De bestaande woning is te renoveren of af te breken, waardoor u hier volledig naar eigen smaak en wensen kan bouwen. Dankzij de aanwezigheid van een ruime loods van ca. 200 m² met bijkomende stallingen en overdekte ruimtes, is dit bovendien een ideale plek voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan extra werk- of opslagruimte. Bovendien kan u hier genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Watertoets: P score A ; G score A. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Watertoets: P score A ; G score A. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260310-0003820414-RES-1
- Energieverbruik: 1156 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1327 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1112 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Albert Denderwindeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
TK/DE/BR/0051
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025