Te renoveren woning op ruim perceel met groene zone
€ 249.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 1028 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning (perceel 1.028 m²) biedt tal van mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herbouw, binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Mogelijkheden:
- Renovatie, uitbreiding of herbouw mogelijk
- Enkel vrijstaande ééngezinswoning toegestaan
- Geen meergezinswoningen mogelijk
- Maximaal 2 bouwlagen (plat of hellend dak)
Bouwvoorschriften:
- Minimale zijdelingse bouwvrije stroken: 3m
- Minimale gevelbreedte: 6m
- Maximale bouwdiepte:
Gelijkvloers: 18m (bestaande toestand ±20m kan behouden blijven)
Verdieping: 12m (bestaande toestand ±15m kan behouden blijven)
Bij herbouw: aansluiting op de voorgevellijn van de straat
Perceel & indeling:
- Geen opsplitsing mogelijk
- Achterliggende bufferzone (groen), geen bebouwing of verharding toegestaan in deze zone
Extra troeven:
- Zorgwoning mogelijk (mits melding)
- Ruim perceel met veel potentieel
- Ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een perceel met de mogelijkheid tot het realiseren van een nieuwe, kwalitatieve woning op maat.
Interesse? Contacteer Nathan van Immo Zone voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260419-0003849505-RES-1
- Energieverbruik: 865 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone