Woning
€ 459.000
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RUIME EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE
Op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning? Deze recent volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met garage beschikt over maar liefst 262 m² bewoonbare oppervlakte en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, veel bergruimte en tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten heb je toegang tot het gastentoilet en de ruime garage. Die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt bovendien heel wat extra opbergruimte.
De gezellige leef- en woonkamer vormt het hart van de woning. De afgeronde maatkast in Mortex, het ingewerkte smoked glas en de indirecte verlichting geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Achteraan sluit de leefruimte aan op een onderhoudsvriendelijk terras.
De natuurstenen keuken is volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven en vaatwasser. Geïntegreerde verlichting in de kasten zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich een ingewerkte zitbank met extra opbergruimte, ideaal als gezellige eet- of zithoek. Onder de trap heb je toegang tot een praktische berging/kelder.
Eerste verdieping
De ruime master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en geeft rechtstreeks toegang tot het grote, zonnige dakterras boven de garage. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
De badkamer is voorzien van alle comfort met een grote inloopdouche met twee grote regenkoppen, bad en dubbele lavabo.
Daarnaast zijn er twee polyvalente ruimtes met ingemaakte kasten. De eerste beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en kan ingericht worden als wasruimte, bureau of berging. Mits aanpassing kan hier ook een extra slaapkamer worden gecreëerd.
De tweede ruimte doet momenteel dienst als bureau en beschikt over een grote ingemaakte dressingkast. Ze is daardoor perfect geschikt als bureau, dressing of multifunctionele ruimte.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als bureau- en muziekruimte, maar kan uiteraard ook perfect dienstdoen als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingemaakte kasten.
Extra troeven & technische kenmerken:
• 4 slaapkamers + mogelijkheid tot een 5de slaapkamer
• Onderhoudsvriendelijke binnentuin met terras + groot zonnig dakterras
• 12 zonnepanelen totaal vermogen 4.380 Wp + SMA Sunny Boy-omvormer
• EPC 92 kWh/m² energielabel A
• Lucht/luchtwarmtepomp energieklasse A++
• Condenserende Vaillant EcoTec Plus-ketel (2024)
• Conforme elektrische keuring, geldig voor 25 jaar.
• Asbestveilig attest
Deze prachtige halfopen bebouwing met garage combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en flexibiliteit. Dankzij de royale oppervlakte, de kwalitatieve afwerking en de vele polyvalente ruimtes is dit een ideale gezinswoning die moeiteloos kan meegroeien met de behoeften van haar nieuwe bewoners.
Interesse? Contacteer Immo Twins en ontdek zelf de ruimte, afwerking en vele mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek.
T. 052 55 55 55 info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003623852-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 626 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
