Nieuw
Te renoveren woning met brede gevel van 7,5 m, grote tuin en uitzonderlijk potentieel in Dendermonde
€ 124.800
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen in de Zandstraat 135 te Dendermonde en beschikt over een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 7,5 meter, gecombineerd met een grote tuin. Deze zeldzame combinatie biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. Het pand leent zich zowel tot een grondige renovatie als tot een mogelijke herontwikkeling, waarbij er reeds een voorontwerp beschikbaar is voor wie de optie van nieuwbouw wenst te onderzoeken. De ligging is vlot bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning biedt ruime mogelijkheden om de beschikbare volumes volledig naar eigen wens en noden in te delen. Dankzij de brede gevel en het perceel zijn er tal van opties mogelijk op vlak van woonprogramma en herinrichting, afhankelijk van het gekozen renovatie- of bouwconcept.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef en laat toe om een aangename tuin te creëren met diverse invullingsmogelijkheden.
Deze eigendom is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een grote tuin en uitzonderlijk veel potentieel in Dendermonde.
Wacht niet en neem contact op het nummer +324 75 20 18 05 voor een afspraak!
De woning biedt ruime mogelijkheden om de beschikbare volumes volledig naar eigen wens en noden in te delen. Dankzij de brede gevel en het perceel zijn er tal van opties mogelijk op vlak van woonprogramma en herinrichting, afhankelijk van het gekozen renovatie- of bouwconcept.
Ook de buitenruimte vormt een belangrijke troef en laat toe om een aangename tuin te creëren met diverse invullingsmogelijkheden.
Deze eigendom is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een grote tuin en uitzonderlijk veel potentieel in Dendermonde.
Wacht niet en neem contact op het nummer +324 75 20 18 05 voor een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250315-0003553626-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 247 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
