Woning
€ 199.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante gezinswoning in het hart van Dendermonde
Op een uiterst centrale én rustige locatie vinden we deze karaktervolle woning met drie volwaardige woonniveaus, inclusief een volledig afgewerkte zolderverdieping. De woning dateert uit de jaren ’20 en ademt authenticiteit, maar vraagt om de nodige energetische renovaties om haar volledig te laten schitteren. De keuken en badkamer werden in 2024 alvast smaakvol vernieuwd, waardoor deze al helemaal toekomstproof zijn.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 104 m² biedt deze woning een verrassend ruime indeling. Het gelijkvloers omvat een slaapkamer, een gezellige leefruimte met aansluitend de recente keuken (2024) met toegang tot het knusse buitenkoertje, en een moderne badkamer (2024). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolder. Deze volledig afgewerkte zolderverdieping kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn uitgevoerd in hout of PVC en deels reeds uitgerust met HR-beglazing. Deze woning vormt een interessante kans voor starters, gezinnen of investeerders.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met charme, potentieel en rust? Dan is dit pand zeker jouw bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging: info@immotwins.be – 052/55.55.55
Energie
 |
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS