> Te koop > Dendermonde > Huis > Te renoveren authentieke herenwoning op toplocatie

Te renoveren authentieke herenwoning op toplocatie

Emiel van Winckellaan 1 - 9200 Dendermonde

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1922
255 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

In het centrum van Dendermonde treft u deze authentieke herenwoning, middenin de gezellige drukte van het stadsleven.

U betreedt de woning via een gracieuze inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer en de aparte bureauruimte. Een dubbele glazen deur leidt u naar de lichtrijke eetkamer met zicht op de private stadstuin. Aansluitend treft u de ingerichte keuken met een (technische) berging.

De eerste en tweede verdieping herbergen vier royale slaapkamers en een badkamer met toilet. De onafgewerkte zolder heeft veel potentieel als extra volwaardige verdieping. De zijvleugel kan aangewend worden als extra bureauruimtes of extra slaapkamers. De authentieke elementen geven een klassevolle en karaktervolle uitstraling aan dit pand.

Als extra troeven vermelden we de private autostaanplaatsen, ruime kelder en buitenberging (13,5m²).

Deze riante woning is geschikt voor vrije beroepen. Voorheen was deze woonst ingericht als advocatenkantoor.
Mits de nodige (energetische) renovatiewerken maakt u van deze eigendom een ware unieke parel.

Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijke eigendom in centrum Dendermonde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (Céleste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

In het centrum van Dendermonde treft u deze authentieke herenwoning, middenin de gezellige drukte van het stadsleven. 

U betreedt de woning via een gracieuze inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer en de aparte bureauruimte. Een dubbele glazen deur leidt u naar de lichtrijke eetkamer met zicht op de private stadstuin. Aansluitend treft u de ingerichte keuken met een (technische) berging. 

De eerste en tweede verdieping herbergen vier royale slaapkamers en een badkamer met toilet. De onafgewerkte zolder heeft veel potentieel als extra volwaardige verdieping. De zijvleugel kan aangewend worden als extra bureauruimtes of extra slaapkamers. De authentieke elementen geven een klassevolle en karaktervolle uitstraling aan dit pand.

Als extra troeven vermelden we de private autostaanplaatsen, ruime kelder en buitenberging (13,5m²).

Deze riante woning is geschikt voor vrije beroepen. Voorheen was deze woonst ingericht als advocatenkantoor.
Mits de nodige (energetische) renovatiewerken maakt u van deze eigendom een ware unieke parel. 
 
Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijke eigendom in centrum Dendermonde? 
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (Céleste@huyzen.be of 0476/61.92.75). 
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 255 m² bewoonbaar
  • 270 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231127-0003050961-RES-1
  • Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.060
Gebouw
Bouwjaar 1922
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 255
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 270
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE

Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Logo van makelaar: HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
5621615