HOB met 3slps met tuin en garage
€ 289.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Gaverstraat te Grembergen bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met een karaktervolle gevel en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die men naar eigen smaak kan opfrissen.
Bij het binnenkomen betreedt u de hal die leidt naar twee leefruimtes, die een gezellige basis vormen voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de veranda waar u, dankzij de grote raampartijen, kan genieten van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de keuken, een apart toilet en toegang tot de kelder, wat zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De omheinde tuin zorgt voor privacy en is ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en oprit, wat voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein garandeert. Rolluiken zorgen bijkomend voor extra comfort en privacy.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Kortom: een woning met een solide basis, mooie architectuur en veel potentieel, gelegen in een aangename omgeving in Grembergen.
Interesse? Contacteer ons via info@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251204-0003639704-RES-3
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 111 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |


