HOB met 4 slpks, garage en tuin op toplocatie in Grembergen
€ 549.000
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 381 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Grembergen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188 m² op een perceel van 381 m² | BEZOEKDAG voorzien op zaterdag 20 juni op afspraak!
Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals lucht-luchtwarmtepompen, zonnepanelen en een thuisbatterij behaalt de woning een EPC-label A. Bovendien is de elektriciteit conform, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zorgeloos wil wonen.
De woning combineert een praktische indeling met veel lichtinval en comfortabele leefruimtes, aangevuld met een oprit met poort, een garage en een aangename achtertuin waar het heerlijk vertoeven is.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte die in open verbinding staat met de volledig ingerichte keuken, uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
De woning beschikt verder over een oprit afgesloten met een poort, een garage en een aangename achterliggende tuin waar je in alle rust kan genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met apart toilet, vier slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als bureau, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die volledig werd ingericht als hobbykamer/speelkamer en waar zich daarnaast nog een aparte opbergruimte bevindt.
Extra troeven:
– Energiezuinige woning met EPC-label A
– Zonnepanelen met thuisbatterij
– Lucht-luchtwarmtepompen
– Elektriciteit conform
– Laadpaal aanwezig
– Rustige en residentiële toplocatie in Grembergen
– Oprit met poort, garage en tuin
Bezoekdag georganiseerd door IMMO TWINS op zaterdag 20 juni, uitsluitend op afspraak. Reserveer uw bezoek envoudig via onze online bookingtool op de website.
Boek vandaag nog uw persoonlijke afspraak, wees er snel bij vooralleer het bezoekmoment volzet is. Contact: T. 052 55 55 55 info@immotwins.be www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260214-0003802798-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
