Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning
€ 179.900
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare starterswoning op een toplocatie in Grembergen!
Ben je op zoek naar een vernieuwde woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Dankzij de uitstekende ligging woon je hier rustig, op slechts 5 minuten van het centrum van Dendermonde en met diverse belangrijke uitvalswegen vlakbij. Zo geniet je van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een frisse uitstraling. Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte met aansluitende, vernieuwde keuken waar je meteen aan de slag kunt. Ook aan comfort werd gedacht, dankzij de aanwezigheid van airconditioning. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel.
Achteraan kun je heerlijk genieten van het terras, waarvan een gedeelte overdekt is. De ideale plek om even tot rust te komen of gezellig buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Dankzij de volledige vernieuwing, de vernieuwde keuken, de airconditioning en de eerste bewoning is dit een ideale opportuniteit voor starters of voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare thuis op een centrale, maar rustige locatie.
Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan vandaag nog je bezoek. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052 55 55 55 of info@immotwins.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1268712-28_10_2026.pdf
- Luchtfotos-O2026-1268709-28_10_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-1268706-28_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1268711-28_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1268707-28_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1268710-28_10_2026.pdf
- nieuwe EPC - Oud Kerkhofstraat 2 Certificaat-20260831-0002839768-RES-5.pdf
- ek keuring conform.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
OUD KERKHOFSTRAAT 2 GREMBERGEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.