Nieuw
Ruime, gerenoveerde woning met knappe tuin
€ 379.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze smaakvol gerenoveerde woning (2014) geniet van een rustige ligging en toch uitstekende bereikbaarheid. Ze is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een warmtepomp (verwarmen én koelen) en maar liefst 18 zonnepanelen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingemaakte vestiaire, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, toegang tot de droge kelder, ruime leefkeuken, praktische wasplaats met extra douche, gastentoilet en de leuke tuin met aangelegd terras. Een deel van het terras is overdekt, ideaal om in het tussenseizoen toch te genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin is er via de doorgang rechtstreeks verbinding naar de straat.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met aansluitende dressing) en de knap gerenoveerde badkamer.
De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers én een zolderruimte, ideaal als opslag.
Extra troeven van deze woning:
- asbestveilige woning
- géén renovatieplicht
- airco
- toelating voor alle bewoners in de straat om gratis gebruik te maken van de schoolparking rechtover de woning
Meer info en/of een bezoek kan u aanvragen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingemaakte vestiaire, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, toegang tot de droge kelder, ruime leefkeuken, praktische wasplaats met extra douche, gastentoilet en de leuke tuin met aangelegd terras. Een deel van het terras is overdekt, ideaal om in het tussenseizoen toch te genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin is er via de doorgang rechtstreeks verbinding naar de straat.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met aansluitende dressing) en de knap gerenoveerde badkamer.
De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers én een zolderruimte, ideaal als opslag.
Extra troeven van deze woning:
- asbestveilige woning
- géén renovatieplicht
- airco
- toelating voor alle bewoners in de straat om gratis gebruik te maken van de schoolparking rechtover de woning
Meer info en/of een bezoek kan u aanvragen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 744 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
sintelooistraat32grembergen
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025