Instapklare woning met strak design te Grembergen
€ 449.500
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 180.5 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze stijlvolle, instapklare woning van 180,5 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een uitnodigende inkomhal met trap en twee elegante tussendeuren die leiden naar de lichtrijke leef- en eetruimte. De ruime living met gezellige gashaard vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken een harmonieus geheel met een modern en open karakter.
Een groot schuifraam verbindt de leefruimte met de zuidgerichte tuin, waardoor natuurlijk licht overvloedig binnenvalt en u meteen in contact staat met het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Troeven van deze woning:
- Volledig gerenoveerd in 2016
- EPC-label B – energiezuinig wonen
- Conforme elektrische keuring geldig tot 2048
- 17 zonnepanelen van 400Wp, totaal 6800 Wp met SMA omvormer (3N400 - 3fase) en warmtepomp (lucht/lucht) voor een lagere energiefactuur
Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een unieke kans in Grembergen – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning zonder renovatiewerken.
Interesse? Neem vandaag nog contact op via info@immotwins.be of bel 052/55.55.55 voor een afspraak.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 931 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.09 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
