Nieuw

Woning met 2 tot 3 slk en tuin

€ 179.000

Oudegemsebaan 153 - - 9200 Oudegem

Overzicht

202 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Op te frissen woning bestaande uit een inkom met trap, een droge kelder, een ruime living met open keuken, achterberging, toilet, badkamer met inloopdouche, een 1e verdieping met 2 slaapkamers (waarvan 1 grote van 20m²), een zolderverdieping waar een 3e grote (20m²) slaapkamer kan gemaakt worden. De woning heeft een leuk tuintje met buitenstal en links naast de voorgevel bevindt zich een doorgang (voor bvb fietsen, afvalcontainer, …) die naar de tuin loopt.
Extra info: aluminium en pvc schrijnwerk met dubbel glas (enkele ramen in achterbouw met enkel glas) / verwarming beneden met 2 aardgas vuren / de elektrische installatie is niet conform / perceeloppervlakte: 202m² / Epc score van 506 kwhm² en F label met code 202411200003451766RES1 (renovatieverplichting) / bouwjaar 1932
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd aangezien niet nodig in 1932 / asbest materialen aanwezig / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling

Energie

EPC Certificaat: 202411200003451766RES1
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 312

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1932
Staat	Op te frissen
Is beschermd	Nee
Gevelbreedte	5.75
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	7 m²
Keuken	10 m²
Leefruimte	30 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Enkel
Luiken	Ja
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	202

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee