Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
1-slpk appartement met terrasje
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 57 m² bewoonbaar
- 3520 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellig 1-slaapkamerappartement met terrasje in Sint-Gillis bij Dendermonde
instelprijs (bieden vanaf): 129.900,00 euro
Dit gezellige appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een verzorgde residentie met lift. Dankzij de gunstige ligging bevinden de winkelstraat (Brusselsestraat/Potiaulaan), het station van Dendermonde en het stadscentrum zich op wandelafstand.
Indeling: Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, aansluitende keuken met toegang tot het gezellig terrasje, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met ligbad/douchemogelijkheid, lavabo en toilet, 1 slaapkamer.
Er is bovendien de mogelijkheid om een garagebox (nr. 7) in de residentie te huren voor 75/maand.
Extra troeven:
- Centrale en vlotte ligging
- Lift aanwezig
- Interessant als investering of startersappartement
- EPC-optimalisatie mogelijk: met een beperkte investering van ca. 1.500 à 2.500 voor de installatie van een A+ warmtepomp, kan het appartement volgens simulatie verbeterd worden naar EPC-label C (score 208). Simulatie beschikbaar.
Ideaal voor jonge starters, alleenstaanden of investeerders. Mogelijke huuropbrengst van 625 + 75 algemene lasten per maand. Vrij bij akte!
Interesse? Kom snel een kijkje nemen voor het te laat is! T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be
Bekijk hier ons volledig aanbod: www.immotwins.be. Wenst u bovendien een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Neem dan gerust contact met ons op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3873236-RES-1
- Energieverbruik: 568 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Plannen .pdf
- Gewestinfo-O2026-0527021-6_5_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-0527032-6_5_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0527027-6_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0527023-6_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0527025-6_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0527022-6_5_2026.pdf
- EPC attest bareelstraat 4b8.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 57 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 57 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
BAREELSTRAAT 4 / 8 SINT-GILLIS-DENDERMONDE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.