Gezellige starters- of gezinswoning met tuin in Sint-Gillis bij Dendermonde
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige starters- of gezinswoning met tuin in Sint-Gillis bij Dendermonde
Op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging? Deze charmante rijwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en bevindt zich op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Dendermonde.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² op een perceel van 2a 50ca en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke gezellige leefruimte met inbouw haard op hout, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. De aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis vormt een extra troef.
Op de 1ste verdieping vindt u een ruime master bedroom en veelzijdige kinderkamer. Via de nachthal heeft u toegang tot de bovenverdieping, bereikbaar met een stijlvolle vaste houten trap, waar nog twee slaapkamers of dressing ruimte is voorzien. Daarnaast is er nog een zolderberging aanwezig.
Troeven: elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | ramen in pvc en hout met dubbel HR-glas | EPC: 373 kWh/m² (Label D) geen renovatieplicht | CV met een condensatie ketel en bijkomstige inbouw cassette op hout wat een super gezellige warmte geeft. Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten bij eigen bewoning.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek op T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003829784-RES-1
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 454 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS