> Te koop > SINT-GILLIS-DENDERMONDE > Huis > HOB met garage op 648m2 op een groene locatie
Nieuw

HOB met garage op 648m2 op een groene locatie

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 648 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een groene, rustige omgeving te Sint-Gillis-Dendermonde en biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 648 m². Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3de kamer te creëren, een ruime leefruimte van 59,5 m² en een zuid-west georiënteerde tuin, is dit de ideale woning voor wie ruimte, licht en rust zoekt.

GLV:
Het gelijkvloers beschikt over een aangename leefruimte van 35 m², aansluitend een half-open keuken van 24,5 m², samen goed voor een totale leefruimte van 59,5 m².
Daarnaast vinden we op dit niveau ook de badkamer, een hal, een veranda met toegang tot de tuin, een garage en een praktische bergruimte.
De zuid-west georiënteerde tuin is rechtstreeks toegankelijk via de veranda.
Indien gewenst kan er, door het plaatsen van een omheining met poortje, een achteruitweg worden gecreëerd.

1steV:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (20 m² & 13 m²). 
Door deze grote oppervlakte op het eerste verdiep is het mogelijk om 3 slaapkamers te creëren.
Er is tevens een bergruimte van 2 m² waar men eventueel een 2de toilet kan realiseren.

Troeven: 
– Halfopen bebouwing in groene, rustige omgeving
– Garage aanwezig
– Zuid-west georiënteerde tuin

Maak nu uw afspraak. Laat u verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan.
📞Contact T.052 55 55 55 – 0479/36.88.14 of 📧 maxime@immotwins.be
info@immotwins.be


 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230204-0002800810-RES-1
  • Energieverbruik: 1239 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: HOB met garage op 648m2 op een groene locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HOB met garage op 648m2 op een groene locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 364
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 648
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
HOEKSKEN 62 SINT-GILLIS-DENDERMONDE
HOB met garage op 648m2 op een groene locatie  foto {{pictureIndex}}

HOB met garage op 648m2 op een groene locatie

€ 189.000

Hoeksken 62 - 9200 SINT-GILLIS-DENDERMONDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan