HOB met garage op 648m2 op een groene locatie
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 648 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een groene, rustige omgeving te Sint-Gillis-Dendermonde en biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 648 m². Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3de kamer te creëren, een ruime leefruimte van 59,5 m² en een zuid-west georiënteerde tuin, is dit de ideale woning voor wie ruimte, licht en rust zoekt.
GLV:
Het gelijkvloers beschikt over een aangename leefruimte van 35 m², aansluitend een half-open keuken van 24,5 m², samen goed voor een totale leefruimte van 59,5 m².
Daarnaast vinden we op dit niveau ook de badkamer, een hal, een veranda met toegang tot de tuin, een garage en een praktische bergruimte.
De zuid-west georiënteerde tuin is rechtstreeks toegankelijk via de veranda.
Indien gewenst kan er, door het plaatsen van een omheining met poortje, een achteruitweg worden gecreëerd.
1steV:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (20 m² & 13 m²).
Door deze grote oppervlakte op het eerste verdiep is het mogelijk om 3 slaapkamers te creëren.
Er is tevens een bergruimte van 2 m² waar men eventueel een 2de toilet kan realiseren.
Troeven:
– Halfopen bebouwing in groene, rustige omgeving
– Garage aanwezig
– Zuid-west georiënteerde tuin
Maak nu uw afspraak. Laat u verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan.
📞Contact T.052 55 55 55 – 0479/36.88.14 of 📧 maxime@immotwins.be – info@immotwins.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230204-0002800810-RES-1
- Energieverbruik: 1239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 648 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



