Instapklare, energiezuinige woning op rustige ligging met ruime tuin

Instapklare, energiezuinige woning op rustige ligging met ruime tuin | BEZOEKDAG 9/05 op afspraak

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen op een perceel van 3a 64ca. Dankzij de kwalitatieve renovaties en duurzame technieken geniet u hier van optimaal wooncomfort en een gunstige EPC-score van 141 kWh/m² (label B). Bovendien werd het dak volledig vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en toekomstbestendigheid van de woning. De woning werd grondig aangepakt, met onder meer een nieuwe en volledig geïsoleerde achtergevel. De voorgevel is uitgerust met aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing, terwijl de achtergevel voorzien is van hoogrendementsglas en elektrische rolluiken. Extra isolatie werd aangebracht via 50 mm PUR/PIR in de achtergevel en vloerisolatie over 110 m².

Op energetisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met een condenserende gasketel (CE, HR-top) in combinatie met een lucht/lucht warmtepomp (2019). Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (Solarwatt, 375 Wp per paneel) met een totaal vermogen van 4.500 Wp (2023) en een SMA-omvormer. De elektrische installatie is volledig conform tot en met 06/10/2047.

Als indeling heeft men op het gelijkvloers een ruime lichtrijke inkomhal met apart toilet, die via een zwartstalen deur overgaat in de ruime leef- en woonkamer, prachtige leefkeuken met kookeiland (composiet werkblad) en hoogwaardige toestellen van Neff, aansluitend eetruimte en open bureauruimte, evenals een recent vernieuwde ruime wasplaats/bijkeuken met ingemaakte kasten.
Eerste verdieping treft men een nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022) met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): bureau, derde slaapkamer met ingemaakte kasten, grote bergruimte en technische ruimte met extra opbergmogelijkheden.

Buiten geniet u van een ruime tuin met zonnig terras voorzien van een op maat gemaakte terrasoverkapping (6,70 x 3,95 m) met elektrische bediening en dimbare LED-verlichting, een nieuwe afsluiting en een praktisch achterliggend PVC-tuinhuis.

De woning is zeer rustig gelegen, met een supermarkt en school op slechts 1 km afstand en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Troeven:
Instapklaar en volledig gerenoveerd - Energiezuinig (EPC label B score 141) - Volledig vernieuwd dak (2025) - Zonnepanelen en warmtepomp - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruime instapklaar en energetische woning? Dan is dit een unieke kans. Kom deze topper ontdekken tijdens onze bezoekdag op 9/05 vanaf 10u, op afspraak via T. 052 55 55 55 -  info@immotwins.be  of boek online uw afspraak via onze website.