Woning
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren/op te frissen gezinswoning met tuin en potentieel te Sint-Gillis bij Dendermonde - BEZOEKDAG 22/10
Instelprijs: bieden-vanaf € 179.000
Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak nog kan afwerken?
Deze topper biedt je een uitstekende basis met al enkele belangrijke renovaties achter de rug. Gelegen op een strategische locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer én met vlotte verbindingen richting Aalst en Dendermonde.
Het gelijkvloers bestaat uit een aparte inkomhal, een lichte en gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (met natuurstenen werkblad) en directe toegang tot het terras en de tuin met handige achteruitgang ideaal voor het plaatsen van een garage of carport. De badkamer op het gelijkvloers is vandaag al bruikbaar, maar kan met een opfrissing perfect naar jouw smaak gemaakt worden.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als tweede badkamer (alle aansluitingen zijn reeds voorzien), of bureel/dressing indien mogelijk.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, nog af te werken zolderkamer perfect als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.
Technische pluspunten een slimme investering/troeven:
- Volledig geïsoleerd dak (180 mm minerale wol 2014)
- Zonnige tuin met achteruitgang en mogelijkheid tot garage/carport
- Mogelijkheid aankoop laag beschrijf 2% registratierechten
Kom snel kijken ontdek de mogelijkheden zelf op woensdag 22/10 op onze BEZOEKDAG!
Ben je klaar om van deze woning je nieuwe thuis te maken? Bel ons voor een afspraak, contact T. 052 55 55 55 of mail naar info@immotwins.be. Een woning met potentieel laat deze kans niet voorbijgaan!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3709646-RES-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS