Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Multifunctioneel pand met praktijkruimte en instapklaar duplexappartement
Een pand van Berno Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van het station en het centrum van Dendermonde bevindt zich dit veelzijdige pand, thans een creche, een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijkruimte van maar liefst 100 m², met aansluitend een aangenaam terras en een gezellig tuintje. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Op de verdieping treffen we een ruim duplexappartement van 120 m² aan, met een prachtig terras van 30 m². De indeling omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers.
Bovendien beschikt het pand over 14 zonnepanelen en een bijzonder gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject! Alle info : dirk@berno.be
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijkruimte van maar liefst 100 m², met aansluitend een aangenaam terras en een gezellig tuintje. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Op de verdieping treffen we een ruim duplexappartement van 120 m² aan, met een prachtig terras van 30 m². De indeling omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers.
Bovendien beschikt het pand over 14 zonnepanelen en een bijzonder gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject! Alle info : dirk@berno.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 885 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Otterstraat 134
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.