Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Bouwgrond voor halfopen bebouwing in Wetteren!
€ 125.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 609 m² grond
Beschrijving
Uitstekend gelegen perceel voor een halfopen bebouwing aan de Dendermondesteenweg 85 te Wetteren. Bouw jouw droomwoning met een mooie tuin op een vlot bereikbare locatie!
Droom je van een stijlvolle nieuwbouwwoning op een centrale locatie in Wetteren?
Aan de Dendermondesteenweg 85 ligt dit uitstekend gelegen perceel bouwgrond, klaar voor het realiseren van een eigentijdse halfopen bebouwing. Hier bouw je niet zomaar een huis, maar een harmonieuze en duurzame thuis waar groen en comfort hand in hand gaan.
Waarom dit perceel jouw ideale bouwplek is:
Karaktervolle architectuur: De voorschriften voorzien een klassiek of modern zadeldak (maximale helling van 45°), wat samen met de aanpalende woning zorgt voor een gestroomlijnd, esthetisch geheel.
Maximale tuin- en groenbeleving: Dankzij de duidelijke regels rond verharding geniet je van een riante, groene achtertuin. Er is ruimte voor een stijlvol tuinhuis van maximaal 20 m² (nokhoogte 3,5 m) — dé perfecte plek voor je tuingerief of een gezellige hobbyruimte.
Duurzaam & toekomstgericht: Met verplichte waterdoorlatende materialen voor opritten en paden bouw je mee aan een klimaatbestendige omgeving met een optimale waterinfiltratie.
Vlotte bereikbaarheid: Het perceel is voorzien van een ruime, gemeenschappelijke toegangsvoorschrift aan de straatzijde, wat zorgt voor een veilige en praktische toegang tot het perceel.
De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij:
Bebouwing: Halfopen bebouwing met afwerking in zadeldak (max. 45° helling, afgestemd op het aanpalende lot).
Tuin & verharding: Voortuin en achtertuin blijven overwegend groen (gras/beplanting). Toegangspaden max. 1 m breed en verharding in waterdoorlatende materialen.
Bijgebouwen: Een tuinhuis van max. 20 m² is toegestaan in de achtertuin (2 m afstand van perceelsgrenzen, tenzij gekoppeld met de buren). Geen losstaande garages of constructies in voor- of zijtuin.
Aansluitingen & adviezen: Volledig afgestemd op de voorschriften van het Agentschap Wegen en Verkeer, Farys en Wyre voor een vlekkeloze nuts- en wegverbinding.
Zie jij jezelf hier al bouwen aan jouw toekomst? Neem vandaag nog contact op voor meer details of een plaatsbezoek!
PAS OP: de foto's zijn van 2 bouwloten SAMEN, we verkopen zowel lot 1 als lot 2 van de verkaveling
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 13/10/2026 om 12:00 tot 24/11/2026 om 12:00 kan u de bouwgrond op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Aan de Dendermondesteenweg 85 ligt dit uitstekend gelegen perceel bouwgrond, klaar voor het realiseren van een eigentijdse halfopen bebouwing. Hier bouw je niet zomaar een huis, maar een harmonieuze en duurzame thuis waar groen en comfort hand in hand gaan.
Waarom dit perceel jouw ideale bouwplek is:
Karaktervolle architectuur: De voorschriften voorzien een klassiek of modern zadeldak (maximale helling van 45°), wat samen met de aanpalende woning zorgt voor een gestroomlijnd, esthetisch geheel.
Maximale tuin- en groenbeleving: Dankzij de duidelijke regels rond verharding geniet je van een riante, groene achtertuin. Er is ruimte voor een stijlvol tuinhuis van maximaal 20 m² (nokhoogte 3,5 m) — dé perfecte plek voor je tuingerief of een gezellige hobbyruimte.
Duurzaam & toekomstgericht: Met verplichte waterdoorlatende materialen voor opritten en paden bouw je mee aan een klimaatbestendige omgeving met een optimale waterinfiltratie.
Vlotte bereikbaarheid: Het perceel is voorzien van een ruime, gemeenschappelijke toegangsvoorschrift aan de straatzijde, wat zorgt voor een veilige en praktische toegang tot het perceel.
De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij:
Bebouwing: Halfopen bebouwing met afwerking in zadeldak (max. 45° helling, afgestemd op het aanpalende lot).
Tuin & verharding: Voortuin en achtertuin blijven overwegend groen (gras/beplanting). Toegangspaden max. 1 m breed en verharding in waterdoorlatende materialen.
Bijgebouwen: Een tuinhuis van max. 20 m² is toegestaan in de achtertuin (2 m afstand van perceelsgrenzen, tenzij gekoppeld met de buren). Geen losstaande garages of constructies in voor- of zijtuin.
Aansluitingen & adviezen: Volledig afgestemd op de voorschriften van het Agentschap Wegen en Verkeer, Farys en Wyre voor een vlekkeloze nuts- en wegverbinding.
Zie jij jezelf hier al bouwen aan jouw toekomst? Neem vandaag nog contact op voor meer details of een plaatsbezoek!
PAS OP: de foto's zijn van 2 bouwloten SAMEN, we verkopen zowel lot 1 als lot 2 van de verkaveling
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 13/10/2026 om 12:00 tot 24/11/2026 om 12:00 kan u de bouwgrond op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Totale oppervlakte (m²) | 609 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9000-26294
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.