In optie
Halfopen woning in doodlopende, rustige straat
€ 365.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Buggenhout (Opstal) bevindt zich deze solide halfopen bebouwing op een zuidoostgericht perceel van 6a 35ca. Een extra troef is dat het volledige perceel grenst aan agrarisch gebied, waardoor u geniet van een vrij en groen uitzicht.
De woning (bouwjaar 1972) werd door de jaren heen goed onderhouden en degelijk gebouwd met betonnen gewelven. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 160 m², exclusief de handige kruipkelder onder de volledige woning en de zolderverdieping.
EPC-label C dankzij o.a. zoldervloerisolatie, geïsoleerde spouwmuur, nieuwe raamprofielen met hoogrendementsglas en rolluiken en een condensatieketel op aardgas. De elektriciteit is nagenoeg conform.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, keuken met aansluitende berg-/wasplaats met extra douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een vierde kamer (kindkamer/bureau/dressing) en een vernieuwde badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke garage, een ruime oprit en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Een ideale, rustige gezinslocatie met toch vlotte bereikbaarheid. Mits enkele kleine afwerkingen maakt u hier uw zorgeloze thuis.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG!
Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
De woning (bouwjaar 1972) werd door de jaren heen goed onderhouden en degelijk gebouwd met betonnen gewelven. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 160 m², exclusief de handige kruipkelder onder de volledige woning en de zolderverdieping.
EPC-label C dankzij o.a. zoldervloerisolatie, geïsoleerde spouwmuur, nieuwe raamprofielen met hoogrendementsglas en rolluiken en een condensatieketel op aardgas. De elektriciteit is nagenoeg conform.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, keuken met aansluitende berg-/wasplaats met extra douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een vierde kamer (kindkamer/bureau/dressing) en een vernieuwde badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke garage, een ruime oprit en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Een ideale, rustige gezinslocatie met toch vlotte bereikbaarheid. Mits enkele kleine afwerkingen maakt u hier uw zorgeloze thuis.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG!
Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3712371
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025