Nieuw
Eengezinswoning met top EPC A!
€ 345.000
Bovendonkstraat 146 - 9255 Buggenhout
Een pand van DS-vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 391 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+++ BEZOEKDAG ZATERDAG 29/8/2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++
Deze zeer ruime eengezinswoning, type bel-étage, bevindt zich op een boogscheut van Buggenhout bos, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Ideaal gelegen voor wie graag kortbij het centrum zit, maar toch ook graag de rust van de natuur gaat opzoeken.
Een zeer degelijke woning van 1986 met betonnen tussenvloeren én reeds voorzien van isolatie (spouw- en dakisolatie).
Het volledige gelijkvloers biedt plaats voor een wasruimte, bergruimte voor fietsen e.d. én ook nog 2 wagens (garage met sectionale poort).
Terras en tuin (ZW) zijn toegankelijk via de garage én via een buitentrap vertrekkende van de eerste verdieping. Bovendien kan men genieten van zowel het gelijkvloerse terras als dat op de eerste verdieping. Tenslotte is er in de inkomhal een bergruimte waar reeds voorzieningen zijn voor een toilet. Altijd praktisch als er tuinfeestjes georganiseerd worden.
De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet in de hal én een zeer ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een oase van licht. De warmtepomp zorgt er op haar beurt dan weer voor dat het lekker koel is van zodra de hittegolf weer de kop opsteekt. De ingerichte keuken is voorzien van eiken kasten, ingebouwde koelkast, inductie kookplaat en oven. Het terras is bovendien bereikbaar zowel via de keuken als de leefruimte.
De tweede verdieping van deze woning geeft ons maar liefst 3 mooie slaapkamers (enkele met elektrische rolluiken) waarvan de grootste kamer ook voorzien is van een warmtepomp.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Op de nachthal is er ook hier een toilet aanwezig.
Via de nachthal (schuiftrap) is er nog een opbergzolder bereikbaar. Deze werd recent voorzien van vloerisolatie (augustus 2026).
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) + warmtepompen (lucht/lucht met 1 buitenunit).
Bovendien beschikt ze over 14 fotovoltaïsche zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 5740Wp (conforme keuring dd. 17/4/2023).
Deze woning heeft dus GEEN renovatieplicht door het TOP EPC A!
Dit geeft u de mogelijkheid om te moderniseren op uw tempo en volgens uw wensen.
+++ BEZOEKDAG ZATERDAG 29/8/2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++
Graag een bezoek brengen aan deze topper?
Neem vandaag nog contact op met Hanne van DS-vastgoed om uw plaatsje te reserveren!
0486/889.444 of mailen naar hanne@ds-vastgoed.be
Deze zeer ruime eengezinswoning, type bel-étage, bevindt zich op een boogscheut van Buggenhout bos, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Ideaal gelegen voor wie graag kortbij het centrum zit, maar toch ook graag de rust van de natuur gaat opzoeken.
Een zeer degelijke woning van 1986 met betonnen tussenvloeren én reeds voorzien van isolatie (spouw- en dakisolatie).
Het volledige gelijkvloers biedt plaats voor een wasruimte, bergruimte voor fietsen e.d. én ook nog 2 wagens (garage met sectionale poort).
Terras en tuin (ZW) zijn toegankelijk via de garage én via een buitentrap vertrekkende van de eerste verdieping. Bovendien kan men genieten van zowel het gelijkvloerse terras als dat op de eerste verdieping. Tenslotte is er in de inkomhal een bergruimte waar reeds voorzieningen zijn voor een toilet. Altijd praktisch als er tuinfeestjes georganiseerd worden.
De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet in de hal én een zeer ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een oase van licht. De warmtepomp zorgt er op haar beurt dan weer voor dat het lekker koel is van zodra de hittegolf weer de kop opsteekt. De ingerichte keuken is voorzien van eiken kasten, ingebouwde koelkast, inductie kookplaat en oven. Het terras is bovendien bereikbaar zowel via de keuken als de leefruimte.
De tweede verdieping van deze woning geeft ons maar liefst 3 mooie slaapkamers (enkele met elektrische rolluiken) waarvan de grootste kamer ook voorzien is van een warmtepomp.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Op de nachthal is er ook hier een toilet aanwezig.
Via de nachthal (schuiftrap) is er nog een opbergzolder bereikbaar. Deze werd recent voorzien van vloerisolatie (augustus 2026).
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) + warmtepompen (lucht/lucht met 1 buitenunit).
Bovendien beschikt ze over 14 fotovoltaïsche zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 5740Wp (conforme keuring dd. 17/4/2023).
Deze woning heeft dus GEEN renovatieplicht door het TOP EPC A!
Dit geeft u de mogelijkheid om te moderniseren op uw tempo en volgens uw wensen.
+++ BEZOEKDAG ZATERDAG 29/8/2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++
Graag een bezoek brengen aan deze topper?
Neem vandaag nog contact op met Hanne van DS-vastgoed om uw plaatsje te reserveren!
0486/889.444 of mailen naar hanne@ds-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3931712
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 391 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DS-vastgoed
Welkom bij DS-vastgoed, uw immo in Lebbeke
waar ik, Hanne De Smedt, u met de glimlach zal ontvangen.
Bij DS-vastgoed komt u als klant op de eerste plaats.
Klantentevredenheid, eerlijkheid en een open communicatie zijn de funderingen van DS-vastgoed.
U mag dus rekenen op een persoonlijke, professionele aanpak waarbij vertrouwen en een correcte werkwijze centraal staan.
Wenst u een vrijblijvende waardebepaling of overweegt u uw eigendom te verkopen/verhuren?
Aarzel dan niet en maak een afspraak via hanne@ds-vastgoed.be of op 0486/889.444.
Ik ben heel graag uw gedreven immo makelaar in Lebbeke, Dendermonde en omstreken.
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026