Nieuw
Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden
€ 445.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 890 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nabij het centrum van Buggenhout, op een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en solide villa op een perceel van 9 are.
De woning verwelkomt u met een royale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienst doen als bureel of vierde slaapkamer. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met directe aansluiting op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een bijkomende zolderruimte die volledig naar eigen smaak ingericht kan worden – ideaal als hobbykamer, extra dressing of speelruimte.
Deze statige woning is opgebouwd uit een betonnen gewelf en beschikt over een volledige kruipkelder, wat renovatie- of verbouwingswerken aanzienlijk vergemakkelijkt. De grote, zonnige tuin maakt het plaatje compleet en biedt tal van mogelijkheden voor buitenliefhebbers of gezinnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en een solide structuur (gebouwd in 1972) is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel.
Bezoekmoment op aanvraag. Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een gratis schatting, neem gerust contact op met Immo Arthur Segers via info@arthur.be.
De woning verwelkomt u met een royale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienst doen als bureel of vierde slaapkamer. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met directe aansluiting op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een bijkomende zolderruimte die volledig naar eigen smaak ingericht kan worden – ideaal als hobbykamer, extra dressing of speelruimte.
Deze statige woning is opgebouwd uit een betonnen gewelf en beschikt over een volledige kruipkelder, wat renovatie- of verbouwingswerken aanzienlijk vergemakkelijkt. De grote, zonnige tuin maakt het plaatje compleet en biedt tal van mogelijkheden voor buitenliefhebbers of gezinnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en een solide structuur (gebouwd in 1972) is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel.
Bezoekmoment op aanvraag. Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een gratis schatting, neem gerust contact op met Immo Arthur Segers via info@arthur.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3579419
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.271 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 228 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 890 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
6880935
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025