> Te koop > Buggenhout > Huis > Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden
Nieuw

Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden

Een pand van Immo Arthur Segers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 228 m² bewoonbaar
  • 890 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Nabij het centrum van Buggenhout, op een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en solide villa op een perceel van 9 are.

De woning verwelkomt u met een royale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienst doen als bureel of vierde slaapkamer. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met directe aansluiting op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een bijkomende zolderruimte die volledig naar eigen smaak ingericht kan worden – ideaal als hobbykamer, extra dressing of speelruimte.
Deze statige woning is opgebouwd uit een betonnen gewelf en beschikt over een volledige kruipkelder, wat renovatie- of verbouwingswerken aanzienlijk vergemakkelijkt. De grote, zonnige tuin maakt het plaatje compleet en biedt tal van mogelijkheden voor buitenliefhebbers of gezinnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en een solide structuur (gebouwd in 1972) is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel.
Bezoekmoment op aanvraag. Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een gratis schatting, neem gerust contact op met Immo Arthur Segers via info@arthur.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3579419
  • Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.271

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 228
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 890
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Arthur Segers
Logo van makelaar: Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Logo van makelaar: Immo Arthur Segers
6880935
Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden  foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle villa met ruime tuin en tal van mogelijkheden

€ 445.000

Diepmeerstraat 70 - 9255 Buggenhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto