De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Unieke woning met polyvalent bijgebouw
€ 545.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op deze uitzonderlijke eigendom in Buggenhout, waar wonen, gastvrijheid en veelzijdigheid samenkomen op een prachtig perceel van maar liefst 21a69ca. Deze karaktervolle ééngezinswoning onderscheidt zich door haar unieke indeling met een ruime hoofdwoning én een bijgebouw momenteel ingericht als drie duplex-gastenverblijven waarvan de vergunning op heden vervallen is.
De hoofdwoning biedt royale en lichtrijke leefruimtes met een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking geniet u hier van een aangename woonkwaliteit in een rustige, landelijke omgeving.
Een absolute meerwaarde vormt de mogelijkheid om het bijgebouw uit te baten als drie duplex-gastenverblijven mits het bekomen van de vereiste vergunningen, elk met een eigen karakter en ingericht om gasten of familie comfortabel te ontvangen.
Buiten geniet u van een uitgestrekt terrein met veel groen, privacy en rust. De ruime tuin vormt de ideale omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen of verder in te richten naar eigen wens. De landelijke ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar blijven.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met extra woon- of exploitatiemogelijkheden, veel ruimte en een unieke combinatie van comfort, karakter en potentieel in het hart van Buggenhout.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De hoofdwoning biedt royale en lichtrijke leefruimtes met een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking geniet u hier van een aangename woonkwaliteit in een rustige, landelijke omgeving.
Een absolute meerwaarde vormt de mogelijkheid om het bijgebouw uit te baten als drie duplex-gastenverblijven mits het bekomen van de vereiste vergunningen, elk met een eigen karakter en ingericht om gasten of familie comfortabel te ontvangen.
Buiten geniet u van een uitgestrekt terrein met veel groen, privacy en rust. De ruime tuin vormt de ideale omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen of verder in te richten naar eigen wens. De landelijke ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar blijven.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met extra woon- of exploitatiemogelijkheden, veel ruimte en een unieke combinatie van comfort, karakter en potentieel in het hart van Buggenhout.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003927687-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.102 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 156 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
HOGE JAN 51 BUGGENHOUT
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.