Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning met werkplaats/atelier van 80 m² in Opdorp
€ 350.000
Een pand van Immo Arthur Segers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van Den Dries, in het charmante Opdorp, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 184 m². De woning beschikt over een solide basisstructuur en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien werden de raamprofielen reeds vernieuwd naar PVC met hoogrendementsglas en werd het hellend dak voorzien van 16 cm isolatie. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats, zithoek met haard en afzonderlijk salon. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer en een apart toilet. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Mits renovatie kan hier een derde slaapkamer worden ingericht. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven. De zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin laat u volop genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke werkplaats van maar liefst 80 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Dit alles op een perceel van bijna 5 are, op een mooie locatie in het hart van Opdorp. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een werkplaats en tal van mogelijkheden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info: IMMO ARTHUR SEGERS – 052/46.00.00 – info@arthur.be.
Op wandelafstand van Den Dries, in het charmante Opdorp, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 184 m². De woning beschikt over een solide basisstructuur en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien werden de raamprofielen reeds vernieuwd naar PVC met hoogrendementsglas en werd het hellend dak voorzien van 16 cm isolatie. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats, zithoek met haard en afzonderlijk salon. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer en een apart toilet. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Mits renovatie kan hier een derde slaapkamer worden ingericht. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven. De zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin laat u volop genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke werkplaats van maar liefst 80 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Dit alles op een perceel van bijna 5 are, op een mooie locatie in het hart van Opdorp. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een werkplaats en tal van mogelijkheden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info: IMMO ARTHUR SEGERS – 052/46.00.00 – info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3942601
- Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.073 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
7852417
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.