woning te centrum opstal met garage en oprit
€ 260.000
Een pand van Immo Robert
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een centrale ligging in het gezellige Opstal (Buggenhout) bevindt zich deze gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eetkamer en sluit aan op de ingerichte keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect kan ingericht worden als dressing, bureau of kinderkamer, en een badkamer.
Een bijzonder pluspunt is de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat potentieel en kan volledig naar eigen wensen worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Verder beschikt de woning over een praktische berging en een garage. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen, wat een extra troef vormt voor gezinnen of bezoekers.
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Opstal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven van deze woning:
- Centrale ligging in Opstal
- 2 slaapkamers + extra dressing/bureau
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Garage en praktische bergruimte
- oprit voor meerdere wagens
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging?
Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. alexander@immorobert.be, 052 89 50 99
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003895534-RES-2
- Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Robert