Nieuw
Rustig gelegen renovatieproject nabij het centrum van Opstal
€ 170.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlak bij het centrum van Opstal (Buggenhout) bevindt zich deze rustig gelegen gesloten bebouwing, een compleet te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Het perceel van 2a 39ca omvat een bewoonbare oppervlakte van 153 m² (exclusief veranda, garage en zolder). De woning beschikt over een houten welving en biedt de mogelijkheid om centrale verwarming op aardgas te installeren (aansluiting reeds aanwezig).
De indeling omvat een leefruimte, keuken, badkamer, toilet, veranda, garage en meerdere bergruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zolder die volledig kan worden afgewerkt tot extra (slaap)kamers. Daarnaast is er ook een binnentuin en een garage aanwezig.
De ligging is een bijkomende troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een rustige locatie nabij het centrum.
Voor inlichtingen omtrent renovatie- en bouwvoorschriften kan u terecht bij de dienst Stedenbouw van de gemeente Buggenhout. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (Asbest, EPC en Elektriciteit) beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
De indeling omvat een leefruimte, keuken, badkamer, toilet, veranda, garage en meerdere bergruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zolder die volledig kan worden afgewerkt tot extra (slaap)kamers. Daarnaast is er ook een binnentuin en een garage aanwezig.
De ligging is een bijkomende troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een rustige locatie nabij het centrum.
Voor inlichtingen omtrent renovatie- en bouwvoorschriften kan u terecht bij de dienst Stedenbouw van de gemeente Buggenhout. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (Asbest, EPC en Elektriciteit) beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3721898
- Energieverbruik: 1096 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025