> Te koop > BUGGENHOUT > Huis > Open bebouwing in Opdorp
Nieuw

Open bebouwing in Opdorp

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige en aangename straat in Opdorp bevindt zich deze vrijstaande woning met een sterke basis, een mooie bewoonbare oppervlakte van 166 m² en vooral: heel veel potentieel om uit te groeien tot uw volgende thuis.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leef- en eetruimte op, die een aangename verbinding vormt met de keuken, vernieuwd in 2020. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een ruime inpandige garage, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra mogelijkheden biedt voor stockage of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Of u nu nood heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of extra bergruimte: u past deze woning moeiteloos aan aan uw levensstijl.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met bijgebouwen, ideaal om in alle rust te ontspannen. Parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de ruime garage en voldoende parking op eigen terrein, zowel op de oprit als inpandig.

Dankzij de installatie van vier lucht-lucht warmtepompunits werd het EPC succesvol opgewaardeerd naar label C. Dit betekent comfortabel wonen, een lagere energiefactuur én geen renovatieverplichting.

De ligging combineert absolute rust met een uitstekende bereikbaarheid van invalswegen, deelgemeenten en tal van fiets- en wandelroutes. Een ideale woonomgeving voor wie privacy en bereikbaarheid wil verzoenen.

Interesse? Plan je bezoek via contact T. 052/ 55 55 55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260122-0003781241-RES-1
  • Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 369
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Verdieping 0
Gevelbreedte 13.3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 24
Breedte (m) 16
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 165
Tuin oppervlakte (m²) 160
Oppervlakte terras (m²) 50
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Sluis 2 BUGGENHOUT
Open bebouwing in Opdorp  foto {{pictureIndex}}

Open bebouwing in Opdorp

€ 315.000

Sluis 2 - 9255 BUGGENHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan