Nieuw
Instapklare en solide woning nabij het centrum van Opstal
€ 374.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat op “den Opstal” bevindt zich deze instapklare en ruime halfopen woning. De woning dateert van 1955 en werd in 2021 gerenoveerd. Ze is bovendien bijzonder solide dankzij de betonnen gewelven – een duurzame structuur die garant staat voor kwaliteit en stabiliteit.
Het perceel van 5a biedt een aangename buitenruimte en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227 m². De woning beschikt over centrale verwarming met een vernieuwde gascondensatieketel. Het huidige EPC werd opgemaakt vóór de spouwmuurisolatie en zal dus nog gunstiger uitvallen bij een eventuele herziening. Bovendien is de elektriciteit conform.
De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, moderne keuken, twee toiletten, bergruimte en een polyvalente ruimte met uitzicht op de ruime veranda, het terras en de afgesloten tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte. Verder is er een garage, buitenberging en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Kortom een ideale, rustige gezinslocatie met toch vlotte bereikbaarheid. Mits enkele kleine afwerkingen maakt u hier uw zorgeloze thuis.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG!
Attesten beschikbaar op www.arthur.be.
Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Het perceel van 5a biedt een aangename buitenruimte en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227 m². De woning beschikt over centrale verwarming met een vernieuwde gascondensatieketel. Het huidige EPC werd opgemaakt vóór de spouwmuurisolatie en zal dus nog gunstiger uitvallen bij een eventuele herziening. Bovendien is de elektriciteit conform.
De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, moderne keuken, twee toiletten, bergruimte en een polyvalente ruimte met uitzicht op de ruime veranda, het terras en de afgesloten tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte. Verder is er een garage, buitenberging en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Kortom een ideale, rustige gezinslocatie met toch vlotte bereikbaarheid. Mits enkele kleine afwerkingen maakt u hier uw zorgeloze thuis.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG!
Attesten beschikbaar op www.arthur.be.
Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2558434
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.465 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025