Instapklare woning met 3 slps
€ 269.000
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de Varentstraat te Buggenhout bevindt zich deze charmante en gerenoveerde woning (2019) met een uitstekende ligging.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de open leefruimte waar authenticiteit en moderniteit samenkomen. De open keuken vormt het hart van de woning en springt in het oog dankzij het keukeneiland, vervaardigd uit de originele cafetoog. Aansluitend vindt u voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Verder is er op het gelijkvloers ook een gastentoilet aanwezig. Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder ruime bergruimte van ca. 30 m², die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij een extra aparte uitgang naar de straatkant is deze ruimte ook uitermate praktisch voor het stallen van fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken.
Op de eerste verdieping treft u een prachtig afgewerkte badkamer, uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Verder zijn er twee ruime en lichtrijke slaapkamers die zorgen voor een aangename nachtrust.
De tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een grote opbergruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde ruime slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
EPC label D - geen renovatieplicht!
BEZOEKDAG 15/04!
Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en ruimte op een toplocatie.
Contacteer ons via info@immotwins.be - rhune@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240605-0003271968-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS