Unieke bouwgrond open bebouwing 32 are 40 ca - in bosrijke setting Buggenhout

immo Talenco verkoopt te Kasteelstraat 184 – 9255 Buggenhout dit uniek gelegen perceel bouwgrond van ± 32 are 40 ca in bosrijke setting met bijzondere aandacht voor natuurbehoud. Ideaal voor een woonproject waarbij wonen en ecologische integratie hand in hand gaan.

Exclusief gelegen bouwgrond voor open bebouwing langsheen het Buggenhoutbos. Het perceel maakt deel uit van een bestaande, niet-vervallen verkaveling en situeert zich binnen een waardevol habitatrichtlijngebied, wat garant staat voor een unieke woonomgeving met hoge natuurwaarde. Geen bouwverplichting! Gunstige zuidwest-oriëntatie.

Bouwvoorschriften (indicatief)
Aanleg: verplichte bufferzone t.o.v. boszone aanbevolen Bestemming: woonparkgebied volgens gewestplan
Bebouwing: ééngezinswoning in open verband
Bouwbreedte: flexibel, met aandacht voor ruime bouwvrije stroken
Bijgebouw van ± 40 m²/verharding: ondergeschikt en inpasbaar binnen ecologische context
Oprit te voorzien ter hoogte van de linkerzijde van het perceel
Perceeloppervlakte van 32 are 40 ca
Mogelijke bouwdiepte gelijkvloers: 15 à 17 meter
Mogelijke bouwdiepte eerste verdieping: 12 meter
Zolderverdieping (45°)

ALGEMENE KENMERKEN:
Straatbreedte van ± 28 m
Perceeldiepte van ± 109 m

Het onroerend goed is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geen voorkooprecht
Geen bouwverplichting
Blanco bodemattest

Kadastrale gegevens: Buggenhout – afd 1 sectie C – Nr.  0003 P11