Statige villa in oase van rust
€ 997.500
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Statige villa in een oase van rust bwj 2009
Droomt u van een kwaliteitsvolle, instapklare woning op een bijzonder rustige locatie? Deze supermooie, statige villa uit 2009 combineert tijdloze elegantie met hedendaagse luxe en energiezuinig comfort. Dankzij het EPC-label B en de nadien 29 extra geplaatste zonnepanelen geniet u van een lage energiekost en ben je klaar voor de toekomst (elektrische wagen en/of warmtepomp). De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.100 m², ideaal voor wie houdt van ruimte en groen.
Indeling & Troeven
Ruime, lichte leefruimtes
De woning verwelkomt u met een royale inkomhal en een stijlvolle leefruimte voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en biedt alle comfort voor kookliefhebbers.
Hoogwaardige materialen
Zowel boven als beneden is gekozen voor een hoogwaardige eiken plankenvloer. Op het gelijkvloers geniet u van vloerverwarming, gecombineerd met stijlvolle natuurstenen vloerbekleding. De woning werd recent voorzien van domotica.
3 slaapkamers & 2 luxueuze badkamers
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing.
Beide badkamers zijn uitgevoerd in natuursteen en bieden u een oase van wellness en comfort.
Praktische voorzieningen
- Volledig onderkelderd, ideaal voor stockage, hobbyruimte of wellness.
- Inpandige garage met sectionale poort.
- Aparte en ruime berging/was/strijkruimte, uitgerust met een extra douche.
- Recente condenserende Buderus-gaswandketel, voor optimaal rendement en betrouwbaarheid.
- 3 Toiletten (aangesloten op de regenwaterput)
- Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
De villa beschikt over een praktische, perfect onderhouden tuin, waar u dankzij de kwaliteitsvolle robotmaaier het hele jaar door zorgeloos kunt genieten van een strak gazon.
Unieke kans
Deze villa is een perfecte combinatie van klasse, comfort en energiezuinigheid. Klaar om stijlvol en zorgeloos te wonen in een landelijke, uiterst rustige omgeving.
Interesse?
Mis deze uitzonderlijke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. 0480/636435
Energie
 |
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.768 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 14.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 57 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
