Instapklare Villa in Groene Omgeving
€ 695.000
9255 BUGGENHOUT
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze volledig gerenoveerde villa met zwemvijver gelegen op een royaal perceel van ca. 900 m², in een rustige en groene omgeving van Buggenhout, aangrenzend met Merchtem.
Deze instapklare villa combineert hedendaags wooncomfort met een hele praktische indeling en alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers.
De woning werd recent met oog voor kwaliteit en detail vernieuwd en straalt elegantie en rust uit. Geniet van een vrij uitzicht op agrarisch gebied, een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en een ruime veranda die baadt in natuurlijk licht.
Indeling:
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet en bureauruimte.
Gezellige leefruimte met tv-hoek en eetkamer met aansluitend de
volledige uitgeruste moderne keuken.
In de tweede veranda vindt u een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, dubbele lavabo en sauna.
Drie ruime slaapkamers waaronder één met dressing. Een technische ruimte met gasketel en een toegang tot de zolder. Aan de achterkant bevindt zich een
dubbele garage met elektrische poort, waarop 24 zonnepanelen bevestigd zijn. Het huis is ook uitgerust met airconditioning
alsook alarmsysteem met gsm module en app.
Deze villa biedt een perfecte mix van rust, ruimte en comfort en is ideaal voor wie in stijl en sereniteit wil wonen, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.
Deze instapklare villa combineert hedendaags wooncomfort met een hele praktische indeling en alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers.
De woning werd recent met oog voor kwaliteit en detail vernieuwd en straalt elegantie en rust uit. Geniet van een vrij uitzicht op agrarisch gebied, een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en een ruime veranda die baadt in natuurlijk licht.
Indeling:
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet en bureauruimte.
Gezellige leefruimte met tv-hoek en eetkamer met aansluitend de
volledige uitgeruste moderne keuken.
In de tweede veranda vindt u een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, dubbele lavabo en sauna.
Drie ruime slaapkamers waaronder één met dressing. Een technische ruimte met gasketel en een toegang tot de zolder. Aan de achterkant bevindt zich een
dubbele garage met elektrische poort, waarop 24 zonnepanelen bevestigd zijn. Het huis is ook uitgerust met airconditioning
alsook alarmsysteem met gsm module en app.
Deze villa biedt een perfecte mix van rust, ruimte en comfort en is ideaal voor wie in stijl en sereniteit wil wonen, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230522-0002897928-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.869 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 641 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
BUGGENHOUT HOGE JAN 30
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
